nasza oferta
oferta wycena nieruchomości
Swoja ofertę kierujemy zarówno do klientów indywidualnych, jak i większych podmiotów (m. in. firmy deweloperskie, spółdzielnie mieszkaniowe, fundusze inwestycyjne, firmy zajmujące się inwestowaniem na rynku nieruchomości). Treść naszych opracowań jest zgodna z obowiązującymi przepisami prawa, a w przypadku analiz dla indywidualnych potrzeb ich zakres jest każdorazowo dostosowany do potrzeb zamawiającego.
W ramach naszej działalności sporządzamy:
operaty szacunkowe określające wartość nieruchomości zabudowanych, niezabudowanych i lokalowych o różnym przeznaczeniu, także nietypowych, dla potrzeb:
- ustalenia ceny sprzedaży
- zabezpieczenia wierzytelności kredytodawcy
- podziału majątku
- wniesienia aportu do spółki
- sprawozdań finansowo-księgowych
- ustalenia podstawy opodatkowania
- informacyjnym
- ustalenia wartości służebności gruntowej, przesyłu, osobistej
- ustalenia wysokości odszkodowań
- ustalenia podstawy ubezpieczenia
- ustalenia wysokości opłat adiacenckich, planistycznych
- aktualizacji opłat rocznych z tytułu użytkowania wieczystego gruntu
- innych celów m. in. wynikających z ustawy o gospodarce nieruchomościami
Operat szacunkowy może określać zarówno wartość rynkową jak i odtworzeniową nieruchomości w zależności od celu wyceny i stanu rynku.
- ustalenia maksymalnej ceny nabycia nieruchomości dla osiągnięcia założonej wysokości zysku z inwestycji
- ustalenia opłacalności konkretnej inwestycji
- wyboru optymalnego sposobu wykorzystania nieruchomości
- pozyskania nieruchomości dla potrzeb zrealizowania założonej inwestycji
- szczegółowych informacji o danym segmencie rynku w stanie obecnym lub w ujęciu historycznym
- podjęcia decyzji o zakupie nieruchomości
- prognozy skutków finansowych uchwalenia lub zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego